Immobilien sind nicht gleich Immobilien – je nach Ziel und Strategie gibt es verschiedene Investitionsformen, die sich deutlich unterscheiden.
Die wichtigsten Arten:
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Buy & Hold: Du kaufst eine Immobilie, vermietest sie langfristig und baust dir über Mieteinnahmen und Wertsteigerung Vermögen auf. Diese Strategie ist besonders beliebt bei Privatinvestoren.
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Fix & Flip: Du kaufst renovierungsbedürftige Objekte, wertest sie auf und verkaufst sie mit Gewinn. Hier zählt Schnelligkeit, ein gutes Netzwerk und Marktkenntnis.
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Mikroapartments & möblierte Vermietung: Kleine, effizient eingerichtete Wohnungen in Ballungsräumen erzielen oft überdurchschnittliche Mieten – sind aber meist intensiver in der Verwaltung.
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Gewerbeimmobilien: Lagerhallen, Büros oder Praxen bieten oft langfristige Mietverträge, erfordern aber auch spezielles Know-how und höhere Anfangsinvestitionen.
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Ferienimmobilien: Sie bieten bei guter Auslastung hohe Renditen, sind aber stark saisonabhängig und unterliegen oft strengeren Auflagen.
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Immobilienfonds & REITs: Eine indirekte Form, um in Immobilien zu investieren – ohne selbst Eigentümer zu sein. Ideal zur Diversifikation mit geringem Kapitaleinsatz.
Tipp: Wähle eine Investmentform, die zu deiner Risikobereitschaft, deinem Kapital und deinen zeitlichen Ressourcen passt. OVIMMO unterstützt dich dabei, die richtige Strategie zu finden.
